Hausansicht
Hausansicht
Atrium-Carré
Hausansicht mit Teich
Hauseingang
Flurbereich
Gäste-WC in moderner Ausstattung
Gäste-WC in moderner Ausstattung
Wohnen & Essen
Wohnbereich mit Kamin-Kachelofen
Kamin-Kachelofen
Wohnen
Flurbereich
Hochwertige Einbauküche im Open-Space
Hochwertige Einbauküche in puristischem Design
Atrium Carré mit direktem Zugang zum Wohnbereich
Tageslichtbad in exklusiver Ausstattung
Tageslichtbad in exklusiver Ausstattung
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Zimmer im Obergeschoss
Flurbereich im Obergeschoss
Großes Zimmer im Gartengeschoss
Großes Zimmer im Gartengeschoss mit kleiner Terrasse
Terrasse im Gartengeschoss
Steingarten mit mediterranem Flair
Steingarten mit mediterranem Flair
Ansicht
Hausansicht
Carport
Ansicht mit Garten
Hausansicht
Einfamilienhaus in exklusiver Ausstattung und ruhiger Wohnlage. Weilheim an der Teck wartet auf Sie!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 73235 Weilheim an der Teck
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 171 m²
- Grundstück ca. 254 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2011
- Nutzfläche ca. 35 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 338
- Provision 3,57 %
Immobilie
Sie suchen ein Haus, das genügend Platz fürs Homeoffice bietet? Ein Heim für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf? Oder einfach nur mit viel Raum für Ihre ganz individuellen Ideen? Sind wir mal ehrlich – die meisten Immobilien stoßen hier schnell an ihre Grenzen. Wenn Sie jedoch keine Kompromisse mehr machen wollen, ist dieses Haus genau richtig für Sie. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Weilheim an der Teck ist ein wahres Raumwunder für alle, die das Besondere suchen.
Doch was genau ist das Besondere an diesem Haus? Nun, da wären zum Beispiel sage und schreibe fünf Zimmer auf ca. 171 m² Wohnfläche! Ideal, wenn Sie eine große Familie haben. Die Frage, ob das Kinderzimmer mit glitzernden Einhörnern oder Superhelden dekoriert werden soll, gehört damit der Vergangenheit an. Denn hier darf endlich jeder über sein eigenes Reich thronen. Und dabei ganz nach seiner eigenen Façon glücklich sein.
Ein Haus – unendlich viele Möglichkeiten
Vielleicht ist Ihre Familie aber gar nicht so groß, dafür haben Sie oft Besuch? Stellen Sie sich vor, wie komfortabel es für Ihre Gäste sein wird, dass Sie ihren eigenen großen Bereich im Gartengeschoss des Hauses zur Verfügung haben! Mit knapp 28 Quadratmetern bietet dieser Raum unendlich viele Optionen für Ihren ganz individuellen Wohntraum. Geradezu auch perfekt, wenn Sie zu Hause arbeiten. Wie Sie sehen, sind die Möglichkeiten fast unendlich. Homeoffice? Eine Bibliothek? Ein Fitnessraum? Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Für alle, die das Besondere suchen
Apropos: Im Inneren empfängt sie ein Ambiente, bei dem Sie sich von der ersten Sekunde an zu Hause fühlen dürfen. Ein Kamin-Kachelofen sorgt hier für ein besonderes Wohlgefühl. Hochwertige Ausstattungsmerkmale verleihen einen modernen Wohncharakter. Die vom Schreiner angefertigten Einbauschränke bieten Stauraum in qualitativ hochwertiger Ausführung.
Die Wohnküche präsentiert sich in puristischem Design und bietet Hobbyköchen ein wahres Paradies zum Kochen und Backen. Hier sind viele Extras integriert, es bleiben keine Wünsche offen. Und das Schönste daran ist, durch die Open-Space-Planung sind Ihre Liebsten immer mitten im Geschehen dabei und das Kochen wird zum Erlebnis.
Praktischerweise ist der Koch- und Essbereich Richtung Garten geplant, somit haben Sie kurze Wege zum Außenbereich und zum Atrium Carré. Der Wohnbereich ist aktuell gemütlich hinter dem Essbereich mit direktem Blick in Richtung Kamin-Kachelofen angesiedelt. Die geschickte Raumgestaltung sorgt so für ein harmonisches Wohngefühl.
Viel Platz für die ganze Familie
Im Obergeschoss des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, hiervon gehen alle drei Zimmer sowie das Tageslichtbad ab. Das exklusive Tageslichtbad präsentiert sich in moderner Ausstattung. Ein Doppelwaschbecken, eine große Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion sowie eine große bodengleiche Dusche und ein WC sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau mehr gibt.
Viele kleine Extras machen Ihr Leben zu einem Genuss
Ein Zuhause voller kleiner Lieblingsecken – dieses Motto gilt auch für den Außenbereich. Wenn die warmen Tage kommen, haben Sie deshalb die Wahl, wo Sie die Sonne begrüßen möchten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der imposante und mediterrane Steingarten mit Teich und einem überdachten Atrium Carré. Der absolute Pluspunkt ist hier der geringe Aufwand für die Pflege, statt Rasenmähen können Sie hier ganz einfach entspannt und ganz nach Ihrem Gusto Ihre Freizeit genießen. Ob bei einem kühlen Getränk im Sommer mit Freunden und Familie, bei einem gemütlichen Essen im Atrium Carré oder als kleine Oase der Entspannung, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Praktischerweise in Südwestlage. Es ist ein wahrer Traum, genießen Sie dieses besondere Flair in Ihrem eigenen Zuhause.
Zum Haus gehört ein Carport, zwei weitere Stellplatzmöglichkeiten im Freien bieten genügend Platz für Ihre Lieblingsmobile und für Ihren Besuch.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und planen Sie ohne Kompromisse!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Hoher Erholungsfaktor, gute Infrastruktur
Am Rande des Biosphärengebiets Schwäbische Alb befindet sich der schöne Ort Weilheim an der Teck, der circa 10.300 Einwohner zählt. Die Gemeinde liegt idyllisch am Albtrauf, einer Gegend, die nicht nur Sportlern, Wanderern und Wasserfreunden einen hohen Freizeitwert bietet, sondern auch für Genussmenschen viel Schönes bereit hält. Der Ort liegt unweit von Esslingen und Nürtingen und ist von der Metropolregion Stuttgart mit dem Auto nur etwa eine halbe Stunde entfernt. Wer viel Wert auf eine traditionsreiche Gegend, unberührte Natur, grüne Wälder und eine gute Infrastruktur legt, sollte sich Weilheim an der Teck unbedingt anschauen!
Die A8 sowie die B10 bieten Ihnen eine gute Anbindung an die Metropolregionen. Auch über den öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ganz bequem an Ihr Ziel.
Der perfekte Wohnort für Familien und Naturfreunde
Das Leben auf dem Land hat eine eigene Qualität: Die gute Luft, die Ruhe, die Beschaulichkeit – all das ist in der
heutigen schnelllebigen Zeit von unschätzbarem Wert. Ermöglichen Sie Ihren Kindern eine Kindheit mit
Bewegungsfreiheit und gönnen Sie sich selbst ein Leben mit hoher Lebensqualität!
Neben der Realschule, der Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule gibt es mit der Limburg-Schule auch eine reine Grundschule in der Stadt. Eine Förderschule rundet das Schulangebot ab. Die Gymnasiasten der Gemeinde beziehen die höheren Schulen in Kirchheim unter Teck. Weiterhin gibt es am Ort fünf städtische Kindergärten, den „Freien Kindergarten Weilheim e. V.“ und den Waldkindergarten Weilheim e. V..
Hier genießen Sie einen hohen Freizeitwert. Wunderschöne Wander- und Fernwanderwege in idyllischer Umgebung. Auch Mountainbiker finden hier spannende und schöne Touren. Das Lindachstadion, Heimstätte des Turn- und Sportvereins Weilheim bietet angrenzend Tennis- und Fußballplätze, ein Basketballfeld, einen Bikepark, und eine Skateranlage. Für Pferdebegeisterte gibt es eine Reitanlage (Egelsberg). Zudem verfügt Weilheim an der Teck über weitere Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Veranstaltungen, Feste und Märkte sorgen für Unterhaltung. Wie Sie sehen, Langeweile kommt hier garantiert nicht auf.
Wir laden Sie ein, sich von Weilheim an der Teck am Fuße der Schwäbischen Alb ein Bild zu machen und Ihr Zukunftsprojekt mit Energie und Leben zu füllen!
Ausstattung
Ein Raumwunder mit vielen Ebenen und Möglichkeiten.
Worauf Sie sich freuen dürfen:
• Ein 254 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage.
• Ca. 171,39 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
• Ca. 34,57 m² Nutzfläche bieten Ihnen zusätzlich Platz: Ob teils als Stauflächenbereich, zum Heimwerken, für Ihre Hobbys, planen Sie einfach ohne Kompromisse.
• Eine exklusive Einbauküche in puristischem Design lässt keine Wünsche offen.
• Große Terrasse mit einem eleganten überdachten Atrium Carré in Südwestausrichtung.
• Die praktische Raumaufteilung bietet Ihnen viele Rückzugsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare, aber auch für den eigenen, separierten Bürobereich.
• Erleben Sie ein luftiges und großzügiges Wohngefühl durch den offen gestalteten Wohn-/ Koch-/ und Essbereich.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer bodengleichen Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.
• Genügend Platz für Freizeit, Freunde, Familie, Feste und Entspannung bietet Ihnen der elegante Steingarten mit Teich und einer Sitzecke aus Naturstein. Genießen Sie dieses besondere Urlaubsflair im eigenen Garten.
• Sie heimwerken gerne? Sie wünschen sich einen Hobbyraum? Im Untergeschoss wartet ein Kreativraum mit einer Fläche von 13,29 m² darauf, mit Ihren Ideen gefüllt zu werden.
• Ein weiteres großes Zimmer mit einer Fläche von 27,71 m² bietet Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene Platz für bspw. ein weiteres Schlafzimmer oder ein eigenes Homeoffice.
• Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für den Komfort einer gleichmäßigen Wärmeverteilung.
• Überwiegend elektrische Rollläden bieten einen bevorzugten Wohnstandard.
• Genießen Sie ein wohliges Wohngefühl mit dem Kamin-Kachelofen im Wohnbereich.
• Ein Carport sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Lieben Platz für Ihre Fahrzeuge, Oldtimersammlung, für alle besonderen Exemplare, die Ihnen wichtig sind.
Haben Sie Lust auf Ihre neue Wohnplanung? Wir sind bereit.
Sonstiges
Das Immobilienangebot von Bock Immobilien basiert ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben sowie um eine sorgfältige Prüfung bemüht, können jedoch für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Bearbeitung der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) benötigen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 27 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.03.2011
- Energieausweis gültig bis 12.03.2021
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Rechtliches
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die vom Käufer an die Firma Bock Immobilien zu zahlende Provision 3% zzgl. 19% MwSt. des Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und zahlbar bei Rechnungsstellung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.