Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
Ansicht – Terrasse und Gartenbereich
Eingangsbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer
Flurbereich
Tageslichtbad
Exklusive Sanitärausstattung
Tageslichtbad
Exklusive Sanitärausstattung
Moderner Wohnstandard mit Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Eingangsbereich
Wohn-, Koch- und Essbereich im Open-Space gestaltet
Hochwertige Einbauküche
Abstellbereich
Hochwertige Einbauküche
Hochwertige Einbauküche
Hochwertige Einbauküche
Essbereich
Essbereich
Terrasse in Südausrichtung
Terrasse in Südausrichtung
Kleiner Gartenbereich
Terrasse in Südausrichtung
Wohnen
Wohnen & Essen
Wohnen
Wohnen
Hausansicht – Parkplatz
Hausansicht
Kernsaniert in 2018 – wann möchten Sie einziehen oder auch vermieten? Interessante Lage, hochwertige Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 73779 Deizisau
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Hausgeld 157,06 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1955
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen Stein
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 316
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Deizisau!
Diese in 2018 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und kleinem Gartenbereich lässt keine Wünsche offen.
Wir freuen uns, Ihnen heute diese helle Wohnung in moderner Ausstattung zum Kauf anbieten zu können. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit vier Parteien. Neben ihrer zentralen und doch angenehm ruhigen Lage und dem großen Außenbereich kann sie mit zahlreichen weiteren Pluspunkten aufwarten.
Ca. 104 Quadratmeter für Familien, Paare und Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Kommen Sie herein und fühlen Sie die Großzügigkeit. Hier ist der Wohn-, und Essbereich sowie die Küche im Open-Space offen gestaltet und bietet durch die besondere Raumplanung sowie durch die enorme Raumhöhe ein luftiges Wohngefühl.
Vom Flur aus gehen die beiden Schlafzimmer, Bad, WC sowie das Wohnzimmer ab. Hier haben Sie die freie Wahl, mögen Sie lieber die Morgensonne im Schlafzimmer oder bevorzugen Sie morgens noch ein wenig das Schlummerlicht? Sie haben ein Schlafzimmer in Südausrichtung und das zweite in Nordausrichtung, somit dürfte auch hier für jeden etwas dabei sein. Beide Zimmer eignen sich als Schlaf-/ oder Kinderzimmer, sie geben aber genauso gut ein perfekt geschnittenes Büro oder ein großes Ankleidezimmer ab. Ein Highlight: Im aktuellen Schlafzimmer haben Sie noch einen begehbaren Kleiderschrank integriert.
Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank und Ihre Siebensachen.
Raus aus dem Standard, rein in das Open-Space Konzept.
Ihre neue Traumküche mit einem loungigen Essbereich lässt keine Wünsche offen, genießen Sie kulinarische Kochabende mit Familie und Freunden hautnah. Dank der durchdachten Raumgestaltung sind hier all Ihre Lieben mitten im Geschehen dabei. Trotzdem ist die Küche etwas separiert vom Wohnbereich geplant und kann bei Bedarf auch mit wenig Aufwand als eigenständiger Raum umgestaltet werden. Praktisch ist der kleine Abstellbereich im Anschluss zur Küche, hier haben Sie Platz für Vorräte und Getränke.
Darauf können Sie sich freuen: perfekte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse bietet mit ca. 33 Quadratmetern viel Platz zur Gestaltung Ihrer individuellen Wohlfühloase. Auch hier genießen Sie die sonnige Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer großen bodengleichen Dusche, WC und einer eleganten Waschbeckeneinheit mit Unterbauschrank ausgestattet. Ein Hauch von Luxus bietet hier ein besonderes Wohnambiente. Die Schlafräume sind großzügig geplant, die Zuteilung kann also einfach nach Vorliebe und Geschmack erfolgen.
Grillen, Relaxen oder Feiern?
Die große Terrasse bietet durch ihre Südausrichtung ein herrliches Plätzchen für alles, wonach Ihnen der Sinn steht. EIn Pluspunkt ist hier noch der kleine Gartenbereich auf der westlichen Seite. Planen Sie Ihre eigenen Gemüsebeete oder lassen Sie Ihrer Kreativität beim Gärtnern freien Lauf!
Kernsanierung 2018 – moderne Ausstattung und puristisches Design.
Die Böden sind mit elganten Fliesen in Anthrazit- und Grautönen verlegt. Die Wände und Decken erstrahlen in einem reinen und makellosen Weißton – diese sind teils mit einem Feinputz, teils mit einem Rauputz versehen.
Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, diese sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die elektrischen Rollläden ergänzen diesen hochwertigen Wohnstandard.
Wie Sie sehen, es gibt nichts mehr zu tun – planen Sie lediglich Ihr Interior Design und ziehen Sie ein!
Erleben Sie ein luxuriöses und modernes Wohngefühl, wir laden Sie herzlich dazu ein, sich diese traumhafte Wohnung anzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Deizisau wartet auf Sie!
Eine gute Infrastrukur, kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung, Naturnähe, Events und Vereine, Schulen und Kindergärten, wie Sie sehen wird es Ihnen hier an nichts fehlen.
Zahlreiche Angebote zur kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung lassen keine Wünsche offen. Sportanlagen, ein reges Vereinsleben, Konzerte und Vorträge, bieten hier einen attraktiven Wohnstandort. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber ist man hier auch in kurzen Wegen an schöne Wanderstrecken und mitten in der Natur angesiedelt.
Deizisau verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz durch den direkten Zugang zur S-Bahn Stuttgart (Haltestellen in Altbach und Plochingen). Die Bundesstraße 10 sowie die Nähe zur Bundesautobahn 8 bieten einen schnellen Anschluss an die Metropolen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die VVS-Buslinien 143 (nach Plochingen) und 104 (nach Esslingen) bedient.
Kurz im Überblick
In der Nähe – die Mikrolage von der Silcherstraße in 73779 Deizisau:
Zentrum (Deizisau)
470 Meter
Luftlinie zum Ortskern
Apotheke
270 Meter
Arzt / Ärztin
1.9 km
Briefkasten
180 Meter
Bäckerei
150 Meter
Kindergarten
Kinderhaus Vogelwiesen
790 Meter
Schule
Gemeinschaftsschule Deizisau
450 Meter
Tankstelle
400 Meter
Ausstattung
Auf welche Details und Extras dürfen Sie sich freuen?
• Ca. 104,27 m² Wohnfläche.
• Baujahr 1955.
• Komplette Kernsanierung in 2018.
• Moderne und luxuriöse Ausstattung.
• Helle Räume, perfekter Grundriss.
• Hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten in puristischem Design.
• Elegante Badarmaturen.
• Sonnige Terrasse mit ca. 28,95 m² in südlicher Ausrichtung.
• Kleiner Gartenbereich in westlicher Ausrichtung.
• Fußbodenheizung.
• Elektrische Rollläden.
• Neue Fenster und Terrassentüre in 3-fach Verglasung.
• Die extra großen Fliesen sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.
• 1 großer Kellerabstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
• 1 Stellplatz im Freien.
• Die Wohnlage bietet Ihnen in wenigen Minuten gute Anbindungen an die Infrastruktur.
Die hier angebotene Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare, Menschen die gerne ihr Home-Office mit einplanen möchten. Ob zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage – dieser Standort ist eine Investition in die Zukunft.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
Das Immobilienangebot von Bock Immobilien basiert ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben sowie um eine sorgfältige Prüfung bemüht, können jedoch für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Bearbeitung der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) benötigen.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Rechtliches
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die vom Käufer an die Firma Bock Immobilien zu zahlende Provision 3% zzgl. 19% MwSt. des Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und zahlbar bei Rechnungsstellung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.